近年来国外的房产市场日益火爆，而造成这一现象的重要原因之一，就是国内的移民热。不少国外的房产机构打出了“购房移民”的宣传卖点，于是乎很多国内朋友为了实现自己的移民梦，纷纷选购国外房产。那么在国外买房，真的可以移民吗？购买房产时又有哪些需要注意的事项呢？

国外买房移民的可操作性

首先，国外买房移民是可以实现的。但要注意的是，并不是的国家都有相应的买房移民政策。

目前有买房移民政策国家，包括德国、西班牙、葡萄牙、塞弗鲁斯、希腊、意大利等。而各国对于购入房产的价值也有着严格的限定，例如希腊要求房产不能低于25万欧元，葡萄牙要求不能低于50万欧元，塞浦路斯要求不能50万欧元等。除此之外，也有很多国家，虽然承认投资移民，但投资范围内并不包括房产，如美国、澳大利亚、加拿大等，就没有购房移民的政策。

买房移民的注意事项

1、居留并不等同于入籍：“购房移民得到居留”和“进入籍贯”其实是不同的概念，虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍，但是有一些国家在购房后，事实上仅仅会给出可长期自由往来的签证，要想继续申请到永远的居留权也未必可以一步到位。

2、房产选择已经要长远考虑。不少国家，房产购入后的处置是有严格要求。比如，不能空置，不能租赁，或几年内不能出售等等。所以，如果购买的房产，并非移民后用于居住，就要将之后的养护费用折算的购房费用中。

3、仔细考量房产位置。外国一些国家的房产，虽然看上去所处的地区风景优美，但有时并不适合生活。所以，在购房前，一定要认真考察房产位置，多去衡量房产入住后生活的便利程度。一个周边配套设施完善的房产，即使不自用，选择转卖，也可以轻松实现的。

那么如果不选择买房移民，是否就无法移民到国外生活了呢？答案，当然不是这样。而且目前买房移民也并非移民方式中的主流。关于移民到国外的方式，小编个人更推荐婚姻移民。这不仅仅是因为婚姻移民的申请成本低，也是因为有婚姻作为保障的移民，更能够保证移民后的生活条件。而想要实现婚姻移民，关键的是要找到一个靠谱、专业的跨国婚姻中介机构。目前来说，国内做的比较好的跨国婚姻中介机构当属爱无界全球交友指导中心。多达60余人的中外服务团队，可以为你提供包括专业翻译、情感指导等在内的全套服务。具体交友服务事宜，欢迎拨打爱无界的咨询热线，400-833-8320.